Kinh nghiệm cho người mua nhà chung cư

Kinh nghiệm cho người mua nhà chung cư là chọn các căn hộ có vị trí gần trung tâm, hướng đông nam, tầng cao trung bình,...

Xu hướng hiện nay nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà, lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có, chỉ cần dọn về ở ngay trong khi giá cả lại thấp hơn so với việc mua nhà đất. Nhưng không phải ai cũng biết và lựa chọn được một căn hộ chung cư ưng ý.

kinh nghiệm mua chung cư, kinh nghiệm mua nhà, căn hộ

Kinh nghiệm cho người mua nhà chung cư là chọn những căn hộ có vị trí đẹp

Trước hết là vị trí của dự án phải gần khu vực trung tâm. Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách.

Thứ hai là hướng của căn hộ. Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng. Đây là một trong những kinh nghiệm mua nhà chung cư được đúc rút từ việc chọn hướng nhà đất được lưu truyền trong dân gian.

Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây, cần có giải pháp che nắng như tạo hành lang hay lam che nắng. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện sinh môi hợp gia chủ.

Chú ý cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên bố trí nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.

Thứ ba, bạn nên chọn một căn hộ ở tầng cao một chút. Lý do rất rõ ràng, đó là càng lên cao thì căn hộ của bạn càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư là nên chọn mua nhà của những chủ đầu tư uy tín. Uy tín doanh nghiệp được tạo dựng từ chính những công trình họ đã thực hiện chứ không phải những gì họ nói. Chất lượng xây dựng ra sao? Tiến độ bàn giao nhà thế nào? Dự trên kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị họ đã thực hiện khách hàng sẽ lựa chọn cho mình chủ đầu tư uy tín.

Người mua cũng nên chọn những nơi có hạ tầng kỹ thuật tốt như: gần chợ, gần trường học, bệnh viện, nằm trong khu dân trí cao, an ninh tốt,....

Ngoài ra, người mua nhà cũng nên chú ý đến thiết kế các căn hộ sao cho vuông vức, các căn hộ nên có ít nhất 2 phòng ngủ.

Dự án nổi bật

Le Grand Jardin Sài Đồng Le Grand Jardin Sài Đồng

Le Grand Jardin gồm 9 toà căn hộ, sở hữu…

THE MATRIX ONE THE MATRIX ONE

The Matrix One là khu đô thị thông minh của…

Vpit Plaza Vĩnh Yên Vpit Plaza Vĩnh Yên

Tên đầy đủ: Khu nhà ở hỗn hợp, văn…

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội

Không chỉ là một Đại đô thị đẳng cấp…

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City là Đại đô thị thông minh…

Vinhomes Impreria Hải Phòng Vinhomes Impreria Hải Phòng

Vinhomes Imperia Hải Phòng là khu phức hợp…

Vinhomes Riverside - The Harmony Vinhomes Riverside - The Harmony

Vinhomes Riverside giai đoạn 2 - The Harmony chính…

Chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng Chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Vinhomes Skylake Phạm Hùng - Siêu phẩm BĐS…

Vincom Shophouse Yên Bái Vincom Shophouse Yên Bái

Khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Yên…

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

"Thành phố ban mai" Vinhomes Gardenia - Tổ hợp…

Biệt thự Vinhomes The Botanica Biệt thự Vinhomes The Botanica

Botanica là khu biệt thự cao cấp thuộc dự…

Chung cư The Arcadia - Vinhomes Gardenia Chung cư The Arcadia - Vinhomes Gardenia

Chung cư The Arcadia - dự án Vinhomes Gardenia…

Tin xem nhiều nhất

Copyright © 2018 http://mdland.com.vn All Rights Reserved